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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
À VENDRE – BLOT IMMOBILIER DINAN – Maison de caractère – QUÉVERT – 132 m² – 4 chambres Blot Immobilier Dinan vous invite à découvrir cette charmante maison de caractère, idéalement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 271 908 € | 28 580 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 285 360 € | 42 032 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 66 632 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 338 640 € | 95 312 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 369 300 € | 125 972 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVERT ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnzVJ Actuel
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252 000 € | - |
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#bneSZ
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260 000 € | +3,2% |
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#bqDSv
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250 000 € | -0,8% |
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#bp0qq
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250 000 € | -0,8% |
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#bqaJS
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252 000 € | - |
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#brxl1
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250 000 € | -0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUEVERT
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252 000 € | 1 853 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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T8 DINAN
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250 800 € | 1 872 € | 134 m² | 8 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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250 500 € | 1 927 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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T5 QUEVERT
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250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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T7 DINAN
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249 900 € | 1 735 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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246 750 € | 1 898 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 DINAN
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258 638 € | 1 784 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 LANVALLAY
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259 750 € | 1 732 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVALLAY
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259 750 € | 1 732 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 9 Tartifume | 316 000 € | 110 m² | 2 873 € |
| 17/09/2025 | 24 Av De L'aublette | 198 000 € | 147 m² | 1 347 € |
| 04/08/2025 | 11 Les Moulins A Vents | 170 500 € | 108 m² | 1 579 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Du Long Clos | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 13/06/2025 | 11 Rue Du Val | 335 000 € | 160 m² | 2 094 € |
| 14/05/2025 | 21 Rue De La Bezardais | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 06/05/2025 | 3 Imp Des Chataigniers | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 14/03/2025 | 6 Le Champ Boquet | 389 000 € | 152 m² | 2 559 € |
| 23/01/2025 | 3b Rue Du Guinefort | 216 000 € | 147 m² | 1 469 € |
| 17/10/2024 | 11 Imp De L'ancienne Ecole | 410 305 € | 145 m² | 2 830 € |
| 08/10/2024 | 14 Dom Des Chevaliers | 393 500 € | 136 m² | 2 893 € |
| 12/07/2024 | 32 Malaunay | 316 500 € | 114 m² | 2 776 € |
| 21/05/2024 | 7 La Ville Pierre | 196 000 € | 119 m² | 1 647 € |
| 21/05/2024 | 12 Route De Dinan | 205 000 € | 139 m² | 1 475 € |
| 19/04/2024 | 20q Av De L'aublette | 272 000 € | 118 m² | 2 305 € |