Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
QUEVERT, Maison en pierres couverte en ardoises sur 1277 m² de terrain, à rénover, comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chaufferie avec cabinet de toi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 224 784 € | 23 654 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 235 800 € | 34 670 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 256 140 € | 55 010 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 77 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 303 600 € | 102 470 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUEVERT ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUEVERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUEVERTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 QUEVERT
|
208 000 € | 1 944 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST SAMSON SUR RANCE
|
207 372 € | 1 672 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOBITAL
|
209 600 € | 2 035 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAMSON SUR RANCE
|
210 000 € | 1 892 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAMSON SUR RANCE
|
210 000 € | 1 892 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAMSON SUR RANCE
|
210 000 € | 1 892 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAMSON SUR RANCE
|
210 000 € | 1 892 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAMSON SUR RANCE
|
213 000 € | 1 651 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUSVILY
|
214 000 € | 1 981 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUSVILY
|
214 000 € | 1 981 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINAN
|
214 000 € | 2 000 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T4 TRELIVAN
|
199 900 € | 2 019 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 LANVALLAY
|
199 840 € | 1 940 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANVALLAY
|
199 840 € | 1 940 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANVALLAY
|
199 840 € | 1 940 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 10 Rue Longchamp | 281 000 € | 98 m² | 2 867 € |
| 24/11/2025 | 9 Tartifume | 316 000 € | 110 m² | 2 873 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue De La Rabine | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 05/11/2025 | 9 Rue De L Argentel | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 29/09/2025 | 7 Res Le Bocage | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/08/2025 | 4 Res Kerbois | 313 000 € | 100 m² | 3 130 € |
| 04/08/2025 | 11 Les Moulins A Vents | 170 500 € | 108 m² | 1 579 € |
| 27/06/2025 | 19 Rue Auguste Pavie | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 24/06/2025 | 49 Rue Bertrand Robidou | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Du Long Clos | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Mesanges | 282 000 € | 99 m² | 2 848 € |
| 14/05/2025 | 21 Rue De La Bezardais | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 06/05/2025 | 3 Imp Des Chataigniers | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 29/04/2025 | 17 Les Templiers | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 28/04/2025 | 30 Res La Pommeraie | 126 500 € | 105 m² | 1 205 € |