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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Agence de Bretagne vous propose à Quévert : Situation idéale en centre-bourg, à proximité immédiate des commodités et de l'école pour cette maison en pierre de 1950, édifiée sur tr...
3 Rue des 3 Frères l’Hermitte 22100 Quévert
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 405 900 € | 135 734 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVERT ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUEVERTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DINAN
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273 000 € | 1 870 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T8 CALORGUEN
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270 400 € | 1 610 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 CALORGUEN
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270 400 € | 1 610 € | 168 m² | 8 | Voir |
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259 350 € | 1 441 € | 180 m² | 8 | Voir |
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259 350 € | 1 441 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 LEHON
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259 350 € | 1 441 € | 180 m² | 6 | Voir |
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258 856 € | 1 438 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 LEHON
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258 637 € | 1 784 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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255 000 € | 1 759 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T8 LEHON
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240 350 € | 1 335 € | 180 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 12 Les Bois Hus | 330 000 € | 184 m² | 1 793 € |
| 17/09/2025 | 24 Av De L'aublette | 198 000 € | 147 m² | 1 347 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Du Long Clos | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 13/06/2025 | 11 Rue Du Val | 335 000 € | 160 m² | 2 094 € |
| 14/05/2025 | 21 Rue De La Bezardais | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 14/03/2025 | 6 Le Champ Boquet | 389 000 € | 152 m² | 2 559 € |
| 23/01/2025 | 3b Rue Du Guinefort | 216 000 € | 147 m² | 1 469 € |
| 17/10/2024 | 11 Imp De L'ancienne Ecole | 410 305 € | 145 m² | 2 830 € |
| 08/10/2024 | 14 Dom Des Chevaliers | 393 500 € | 136 m² | 2 893 € |
| 21/05/2024 | 12 Route De Dinan | 205 000 € | 139 m² | 1 475 € |
| 21/06/2023 | 20 Imp Cour De Vilde | 410 000 € | 181 m² | 2 265 € |