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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
QUEVERT : ACHAT EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - LIVRAISON 2026 au sein d'une petit collectif de 10 maisons, devenez propriétaire d'une maison de type 4 ; sa situation proche de tous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 263 004 € | 27 656 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 276 000 € | 40 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 299 700 € | 64 352 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 90 812 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 120 152 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUEVERT ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUEVERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUEVERTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 QUEVERT
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243 750 € | 2 937 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 DINAN
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243 680 € | 2 389 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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243 900 € | 2 623 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 TADEN
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243 225 € | 2 615 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 TRELIVAN
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244 500 € | 2 747 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BOBITAL
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244 699 € | 2 781 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HELEN
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242 620 € | 2 888 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LEHON
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245 000 € | 3 025 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 QUEVERT
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241 870 € | 2 780 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 DINAN
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241 000 € | 2 802 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 DINAN
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241 000 € | 2 802 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 LANVALLAY
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247 050 € | 2 685 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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240 000 € | 2 637 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 LEHON
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 QUEVERT
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239 900 € | 2 790 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 25 All Des Hirondelles | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |
| 16/12/2025 | 17 Cite Des Charrieres | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 16/12/2025 | 18 Route De Corseul | 182 000 € | 63 m² | 2 889 € |
| 11/12/2025 | 42 Av De L'aublette | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 10/12/2025 | 1 Imp Du Pont Des Brets | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 05/12/2025 | 10 Rue Longchamp | 281 000 € | 98 m² | 2 867 € |
| 14/11/2025 | 30 Rue Du Pont Des Brets | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue De La Rabine | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 05/11/2025 | 9 Rue De L Argentel | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 06/10/2025 | 25 Rue Du 18 Juin 40 | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 29/09/2025 | 7 Res Le Bocage | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 16/09/2025 | 11 Rue Du Moulin | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 09/09/2025 | 9 Res Balcon Du Val | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue De La Bezardais | 249 000 € | 70 m² | 3 557 € |
| 22/08/2025 | 4 Res Kerbois | 313 000 € | 100 m² | 3 130 € |