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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
PROCHE DE DINAN , CETTE MAISON à LA CAMPAGNE se compose d 'une entrée avec placard , wc avec lave main, cuisine aménagée et équipée d'une belle pièce de vie ou vous profiterez pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 697 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 296 040 € | 43 581 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 69 021 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 349 920 € | 97 461 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 381 300 € | 128 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVERT ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUEVERTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atoVU Actuel
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261 520 € | - |
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#amf2W
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261 520 € | - |
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#amJYW
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261 520 € | - |
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#anyWl
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286 000 € | +9,4% |
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#aGjwm
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286 000 € | +9,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUEVERT
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262 000 € | 2 165 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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262 000 € | 2 278 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 TREVRON
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261 000 € | 2 373 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEVERT
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262 500 € | 1 930 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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262 500 € | 1 930 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 TADEN
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 QUEVERT
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260 000 € | 1 970 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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260 000 € | 1 970 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 LANVALLAY
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260 000 € | 1 985 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 QUEVERT
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260 000 € | 1 970 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVERT
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260 000 € | 1 970 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 LANVALLAY
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260 000 € | 1 985 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T5 QUEVERT
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259 900 € | 2 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 QUEVERT
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259 750 € | 2 201 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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264 000 € | 2 015 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 10 Rue Longchamp | 281 000 € | 98 m² | 2 867 € |
| 24/11/2025 | 9 Tartifume | 316 000 € | 110 m² | 2 873 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue De La Rabine | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 29/09/2025 | 7 Res Le Bocage | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/08/2025 | 4 Res Kerbois | 313 000 € | 100 m² | 3 130 € |
| 04/08/2025 | 11 Les Moulins A Vents | 170 500 € | 108 m² | 1 579 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Du Long Clos | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Mesanges | 282 000 € | 99 m² | 2 848 € |
| 14/05/2025 | 21 Rue De La Bezardais | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 06/05/2025 | 3 Imp Des Chataigniers | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 28/04/2025 | 30 Res La Pommeraie | 126 500 € | 105 m² | 1 205 € |
| 05/12/2024 | 19 Rue De Delien | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 28/10/2024 | 18 Rue De L Argentel | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 17/10/2024 | 20 Rue Du Long Clos | 279 000 € | 95 m² | 2 937 € |
| 08/10/2024 | 14 Dom Des Chevaliers | 393 500 € | 136 m² | 2 893 € |