399 000 €
T6
140 m²
QUEVEN
56530
+13%
vs marché
2 850
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit399 000 €
Maison • 6 pièces • 140 m²
QUEVEN (56530)
Terrain
370 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
399 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 182 €
Prix net vendeur
381 818 €
Frais de notaire
+28 014 €
Émoluments
4 137 €
Droits & taxes
22 527 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
427 014 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
427 014 €
Capital à emprunter
427 014 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 167 €/mois | 15 658 €/mois | 434 028 € | 49 716 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 456 720 € | 72 408 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 498 240 € | 113 928 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 546 000 € | 161 688 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 595 200 € | 210 888 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Queven →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUEVEN ↘ -3.9% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, QUEVEN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, QUEVEN
2 633-2 783€
157j
2 804-2 954€
109j
2 923-3 073€
103j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUEVEN
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à QUEVEN |
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T6 QUEVEN
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à QUEVEN |
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T6 QUEVEN
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400 140 € | 2 964 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à QUEVEN |
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T6 QUEVEN
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400 140 € | 2 964 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à QUEVEN |
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T6 QUEVEN
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400 140 € | 2 964 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à QUEVEN |
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T6 QUEVEN
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396 910 € | 2 719 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à QUEVEN |
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T6 QUEVEN
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396 910 € | 2 719 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à QUEVEN |
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T6 QUEVEN
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396 910 € | 2 719 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à QUEVEN |
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T6 QUEVEN
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396 910 € | 2 719 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à QUEVEN |
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T7 QUEVEN
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405 000 € | 2 563 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à QUEVEN |
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T6 QUEVEN
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390 785 € | 2 873 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à QUEVEN |
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T6 QUEVEN
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390 785 € | 2 873 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à QUEVEN |
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T6 QUEVEN
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390 785 € | 2 873 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à QUEVEN |
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T6 QUEVEN
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420 000 € | 3 022 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à QUEVEN |
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T6 QUEVEN
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420 000 € | 3 022 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à QUEVEN |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 17 Rue Amiral Ronarc H | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 22/04/2026 | 18 Rue Albert Camus | 289 000 € | 115 m² | 2 513 € |
| 31/03/2026 | 74 Rue Jean Jaures | 304 000 € | 118 m² | 2 576 € |
| 25/03/2026 | 1 Rue Jacques Prevert | 272 000 € | 123 m² | 2 211 € |
| 10/03/2026 | 75 Penquelen | 275 000 € | 122 m² | 2 254 € |
| 26/11/2025 | 4 Rue Gabrielle D Arvor | 415 000 € | 154 m² | 2 695 € |
| 13/11/2025 | 1 Imp Jean Bart | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 03/10/2025 | 6958 Mene Guen | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 01/10/2025 | 19 Rue Auguste Roperch | 340 370 € | 131 m² | 2 598 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Gare | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 08/09/2025 | 478 Rue Armelle De Vitton | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 30/07/2025 | 11 Rue Florentine Monier | 645 000 € | 162 m² | 3 981 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue De Houat | 377 000 € | 122 m² | 3 090 € |
| 08/07/2025 | 1b Imp Des Korrigans | 417 900 € | 138 m² | 3 028 € |
| 07/07/2025 | 12 Rue Jacques Loher | 563 000 € | 165 m² | 3 412 € |