551 200 €
T7
193 m²
QUEVEN
56530
+14%
vs marché
2 856
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit551 200 €
Maison • 7 pièces • 193 m²
QUEVEN (56530)
Terrain
2 102 m²
Non mitoyen
Jardin
Garage
DPE
B
78 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
Votre agence immobilière affiliée à la coopérative rpi a le plaisir de vous présenter cette maison. Vous recherchez une maison spacieuse accompagnée d'une rénovation de qualité , é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
551 200 €
Honoraires agence (~4,0%)
-21 200 €
Prix net vendeur
530 000 €
Frais de notaire
+38 178 €
Émoluments
5 558 €
Droits & taxes
31 270 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
589 378 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
589 378 €
Capital à emprunter
589 378 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 131 €/mois | 21 609 €/mois | 599 004 € | 68 564 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 99 920 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 687 780 € | 157 340 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 753 360 € | 222 920 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 821 700 € | 291 260 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Queven →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, QUEVEN ↗ +3.2% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, QUEVEN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
13 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 5007 Kerousse | 600 000 € | 179 m² | 3 352 € |
| 31/03/2026 | 1 Le Mourillon | 430 000 € | 172 m² | 2 500 € |
| 16/01/2026 | 3 Rue Marie Delaunay | 836 920 € | 214 m² | 3 911 € |
| 14/01/2026 | 4 Tremerzin | 255 000 € | 180 m² | 1 417 € |
| 26/11/2025 | 4 Rue Gabrielle D Arvor | 415 000 € | 154 m² | 2 695 € |
| 15/10/2025 | 12 Rue Du Bon Secours | 370 304 € | 170 m² | 2 178 € |
| 23/09/2025 | 42 Rue Hersart De La Villemarque | 440 000 € | 173 m² | 2 543 € |
| 30/07/2025 | 11 Rue Florentine Monier | 645 000 € | 162 m² | 3 981 € |
| 07/07/2025 | 12 Rue Jacques Loher | 563 000 € | 165 m² | 3 412 € |
| 29/04/2025 | 57 Penquelen | 525 000 € | 219 m² | 2 397 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Ambroise Pare | 255 000 € | 157 m² | 1 624 € |
| 07/01/2025 | 5144 Kerlebert | 381 000 € | 160 m² | 2 381 € |
| 18/12/2023 | 32 Kersalic | 250 000 € | 174 m² | 1 437 € |