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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Bienvenue dans un appartement T2 à Quéven (56530), un lieu de vie pensé pour profiter de chaque saison, dedans comme dehors. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 164 052 € | 18 770 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 172 680 € | 27 398 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 42 998 € | 3,61% |
| 20 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 206 400 € | 61 118 € | 3,73% |
| 25 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 225 000 € | 79 718 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Queven →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUEVEN ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | 17 Rue Leo Lagrange | 77 000 € | 20 m² | 3 850 € |
| 13/02/2026 | 9001 Val Queven Les Fontaines | 67 000 € | 31 m² | 2 161 € |
| 12/02/2026 | 55 Rue Jean Jaures | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 23/01/2026 | 2 Rue De La Gare | 1 065 000 € | 47 m² | 22 660 € |
| 29/12/2025 | 38 Rue Jean Jaures | 300 000 € | 25 m² | 12 000 € |
| 10/10/2025 | 9001 Val Queven Les Fontaines | 66 650 € | 40 m² | 1 666 € |
| 03/10/2025 | 104 Kerlaran | 580 000 € | 41 m² | 14 146 € |
| 03/10/2025 | 9001 Val Queven Les Fontaines | 67 000 € | 40 m² | 1 675 € |
| 13/08/2025 | 13b Rue De Kerlebert | 175 400 € | 41 m² | 4 278 € |
| 11/07/2025 | 3 Rue Paul Chenailler | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 25/04/2025 | 1 Stang Kergolan | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 23/04/2025 | 39 Rue Jean Jaures | 127 000 € | 38 m² | 3 342 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Anatole France | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 03/03/2025 | 1 Stang Kergolan | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 28/01/2025 | 1 Stang Kergolan | 140 000 € | 51 m² | 2 745 € |