246 330 €
T5
102 m²
QUEVEN
56530
-11%
vs marché
2 415
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit246 330 €
Maison • 5 pièces • 102 m²
QUEVEN (56530)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
246 330 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 608 €
Prix net vendeur
235 722 €
Frais de notaire
+17 993 €
Émoluments
2 736 €
Droits & taxes
13 907 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
264 323 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
264 323 €
Capital à emprunter
264 323 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 268 632 € | 30 742 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 282 720 € | 44 830 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 308 520 € | 70 630 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 337 920 € | 100 030 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 368 400 € | 130 510 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Queven →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVEN ↘ -0.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVEN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, QUEVEN
2 558-2 708€
257j
2 740-2 890€
80j
2 870-3 020€
135j
3 201-3 351€
134j
3 342-3 492€
67j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUEVEN
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246 330 € | 2 415 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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246 330 € | 2 415 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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246 330 € | 2 415 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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246 330 € | 2 415 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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246 330 € | 2 415 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à QUEVEN |
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T6 QUEVEN
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246 000 € | 2 412 € | 102 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 102 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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260 440 € | 2 553 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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263 500 € | 2 635 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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263 500 € | 2 635 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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264 750 € | 2 118 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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264 750 € | 2 118 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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264 750 € | 2 118 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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265 500 € | 2 124 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à QUEVEN |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 2 Stang Kergolan | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 19/06/2026 | 12 Rue Des Cerisiers | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 15/06/2026 | 6 Rue De Belle Ile | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 05/06/2026 | 17 Rue Amiral Ronarc H | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 18/05/2026 | 6713 Kerlebert | 245 288 € | 108 m² | 2 271 € |
| 13/05/2026 | 5 Rue Joseph Le Brix | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 29/04/2026 | 20 Rue De Langle De Cary | 264 000 € | 97 m² | 2 722 € |
| 22/04/2026 | 18 Rue Albert Camus | 289 000 € | 115 m² | 2 513 € |
| 17/04/2026 | 7 Rue Philomene Cadoret | 195 510 € | 83 m² | 2 356 € |
| 31/03/2026 | 74 Rue Jean Jaures | 304 000 € | 118 m² | 2 576 € |
| 26/03/2026 | 10 Rue Rene Cassin | 288 823 € | 84 m² | 3 438 € |
| 16/03/2026 | 9 Imp De Kergolan | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |
| 10/03/2026 | 75 Penquelen | 275 000 € | 122 m² | 2 254 € |
| 19/02/2026 | 14 Rue Joliot Curie | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 27/01/2026 | 4 Imp Charcot | 225 800 € | 97 m² | 2 328 € |