Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 40 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 158 088 € | 16 653 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 165 840 € | 24 405 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 180 180 € | 38 745 € | 3,35% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 55 365 € | 3,50% |
| 25 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 214 800 € | 73 365 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUEVEN ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 QUEVEN
|
145 800 € | 3 645 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUEVEN
|
145 800 € | 3 645 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUEVEN
|
137 160 € | 3 429 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUEVEN
|
136 900 € | 3 423 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUEVEN
|
136 900 € | 3 423 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUEVEN
|
136 900 € | 3 423 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T4 QUEVEN
|
157 450 € | 3 280 € | 48 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 5327a Kergalan Bras | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |