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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 37 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 73 248 € | 8 362 € | 3,51% |
| 10 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 77 160 € | 12 274 € | 3,53% |
| 15 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 84 060 € | 19 174 € | 3,61% |
| 20 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 92 160 € | 27 274 € | 3,73% |
| 25 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 100 500 € | 35 614 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Queven →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUEVEN ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 QUEVEN
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66 000 € | 1 784 € | 37 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 37 m² à QUEVEN |
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T3 QUEVEN
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66 000 € | 1 784 € | 37 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 37 m² à QUEVEN |
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T3 QUEVEN
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66 000 € | 1 784 € | 37 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 37 m² à QUEVEN |
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T3 QUEVEN
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66 000 € | 1 784 € | 37 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 37 m² à QUEVEN |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | 17 Rue Leo Lagrange | 77 000 € | 20 m² | 3 850 € |
| 13/02/2026 | 9001 Val Queven Les Fontaines | 67 000 € | 31 m² | 2 161 € |
| 12/02/2026 | 55 Rue Jean Jaures | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 23/01/2026 | 2 Rue De La Gare | 1 065 000 € | 47 m² | 22 660 € |
| 29/12/2025 | 38 Rue Jean Jaures | 300 000 € | 25 m² | 12 000 € |
| 10/10/2025 | 9001 Val Queven Les Fontaines | 66 650 € | 40 m² | 1 666 € |
| 03/10/2025 | 104 Kerlaran | 580 000 € | 41 m² | 14 146 € |
| 03/10/2025 | 9001 Val Queven Les Fontaines | 67 000 € | 40 m² | 1 675 € |
| 13/08/2025 | 13b Rue De Kerlebert | 175 400 € | 41 m² | 4 278 € |
| 11/07/2025 | 3 Rue Paul Chenailler | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 25/04/2025 | 1 Stang Kergolan | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 23/04/2025 | 39 Rue Jean Jaures | 127 000 € | 38 m² | 3 342 € |
| 03/03/2025 | 1 Stang Kergolan | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 28/01/2025 | 1 Stang Kergolan | 140 000 € | 51 m² | 2 745 € |
| 16/12/2024 | 9001 Val Queven Les Fontaines | 90 000 € | 49 m² | 1 837 € |