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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Située dans un environnement résidentiel de premier ordre, au pied du golf à proximité des des plages, découvrez cette remarquable contemporaine (1997) construite par un constructe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 478 €/mois | 22 661 €/mois | 628 152 € | 66 054 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 493 €/mois | 16 645 €/mois | 659 160 € | 97 062 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 715 860 € | 153 762 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 779 040 € | 216 942 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 848 700 € | 286 602 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, QUEVEN ↗ +1.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 4 Rue Gabrielle D Arvor | 415 000 € | 154 m² | 2 695 € |
| 15/10/2025 | 12 Rue Du Bon Secours | 370 304 € | 170 m² | 2 178 € |
| 23/09/2025 | 42 Rue Hersart De La Villemarque | 440 000 € | 173 m² | 2 543 € |
| 30/07/2025 | 11 Rue Florentine Monier | 645 000 € | 162 m² | 3 981 € |
| 29/04/2025 | 57 Penquelen | 525 000 € | 219 m² | 2 397 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Ambroise Pare | 255 000 € | 157 m² | 1 624 € |
| 02/12/2024 | 18 Res Le Grand Domaine | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 18/12/2023 | 32 Kersalic | 250 000 € | 174 m² | 1 437 € |
| 12/07/2023 | 8 Rue Des Alouettes | 404 400 € | 164 m² | 2 466 € |
| 12/07/2023 | 3 Rue Arthur Rimbaud | 350 000 € | 159 m² | 2 201 € |