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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Dans un quartier résidentiel proche du GOLF de Quéven , cette belle maison offre un superbe volume d'env.185 m².Au rdc, un hall d'entrée desservant une vie complète de plain-pied a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 511 €/mois | 22 761 €/mois | 630 924 € | 66 351 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 517 €/mois | 16 718 €/mois | 662 040 € | 97 467 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 719 100 € | 154 527 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 782 400 € | 217 827 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 852 600 € | 288 027 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, QUEVEN ↗ +2.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbR9G Actuel
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586 780 € | - |
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#bk9tm
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582 550 € | -0,7% |
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#b87FJ
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584 200 € | -0,4% |
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#btp6t
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584 200 € | -0,4% |
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8 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 4 Rue Gabrielle D Arvor | 415 000 € | 154 m² | 2 695 € |
| 15/10/2025 | 12 Rue Du Bon Secours | 370 304 € | 170 m² | 2 178 € |
| 23/09/2025 | 42 Rue Hersart De La Villemarque | 440 000 € | 173 m² | 2 543 € |
| 30/07/2025 | 11 Rue Florentine Monier | 645 000 € | 162 m² | 3 981 € |
| 29/04/2025 | 57 Penquelen | 525 000 € | 219 m² | 2 397 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Ambroise Pare | 255 000 € | 157 m² | 1 624 € |
| 02/12/2024 | 18 Res Le Grand Domaine | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 18/12/2023 | 32 Kersalic | 250 000 € | 174 m² | 1 437 € |