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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
iad France - Emmanuelle De Becker vous propose: Nouveauté !Sur la commune de Quéven, proche de toutes commodités, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette belle maison c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 135 €/mois | 18 591 €/mois | 515 340 € | 54 166 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 507 €/mois | 13 658 €/mois | 540 840 € | 79 666 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 587 340 € | 126 166 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 639 120 € | 177 946 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 696 300 € | 235 126 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, QUEVEN ↗ +2.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbK0u Actuel
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479 000 € | - |
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#b84Qa
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469 000 € | -2,1% |
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#b8dhL
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469 000 € | -2,1% |
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#bvGqx
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469 000 € | -2,1% |
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#bciqK
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469 000 € | -2,1% |
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#bl170
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469 000 € | -2,1% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 4 Rue Gabrielle D Arvor | 415 000 € | 154 m² | 2 695 € |
| 15/10/2025 | 12 Rue Du Bon Secours | 370 304 € | 170 m² | 2 178 € |
| 01/10/2025 | 19 Rue Auguste Roperch | 340 370 € | 131 m² | 2 598 € |
| 23/09/2025 | 42 Rue Hersart De La Villemarque | 440 000 € | 173 m² | 2 543 € |
| 30/07/2025 | 11 Rue Florentine Monier | 645 000 € | 162 m² | 3 981 € |
| 08/07/2025 | 1b Imp Des Korrigans | 417 900 € | 138 m² | 3 028 € |
| 30/06/2025 | 12 Rue Des Rosiers | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Jules Simon | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Ambroise Pare | 255 000 € | 157 m² | 1 624 € |
| 23/04/2025 | 22 Rue Des Alouettes | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue De Belle Ile | 380 000 € | 144 m² | 2 639 € |
| 19/02/2025 | 1 Imp De Rivallon | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 30/01/2025 | 6962 Kercadoret | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Marcel Ayme | 580 000 € | 145 m² | 4 000 € |
| 17/12/2024 | 7 Imp De Kergolan | 254 000 € | 134 m² | 1 896 € |