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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison familiale 105 m² – 3 chambres – Jardin plein sud Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison récente, lumineuse et prête à vivre, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 269 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 289 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 829 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 769 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUEVEN ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 QUEVEN
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T4 QUEVEN
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T4 QUEVEN
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333 585 € | 3 208 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T6 QUEVEN
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334 336 € | 2 763 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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334 336 € | 2 763 € | 121 m² | 6 | Voir |
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335 000 € | 3 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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308 924 € | 2 734 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEVEN
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T5 QUEVEN
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T5 QUEVEN
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T6 QUEVEN
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307 110 € | 2 718 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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307 110 € | 2 718 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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305 263 € | 2 993 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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346 725 € | 3 302 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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346 725 € | 3 302 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue George Sand | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 19/12/2025 | 6819 Rue Edith Piaf | 259 000 € | 88 m² | 2 943 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Kervegant | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Georges Brassens | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 13/11/2025 | 1 Imp Jean Bart | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Helene Boucher | 249 047 € | 97 m² | 2 567 € |
| 13/10/2025 | 18 Rue Gerard Percevault | 181 695 € | 84 m² | 2 163 € |
| 13/10/2025 | 25 Rue De Kerlaran | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 08/10/2025 | 16 Pl De La Liberation | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Gare | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Roland Garros | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 12/09/2025 | 4 Sq Pierre Loti | 172 500 € | 87 m² | 1 983 € |
| 08/09/2025 | 478 Rue Armelle De Vitton | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 02/09/2025 | 1 Imp Josephine Baker | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 26/08/2025 | 45 Penquelen | 346 000 € | 95 m² | 3 642 € |