239 900 €
T5
106 m²
QUESTEMBERT
56230
-4%
vs marché
2 263
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit239 900 €
Maison • 5 pièces • 106 m²
QUESTEMBERT (56230)
Terrain
2 783 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
239 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 331 €
Prix net vendeur
229 569 €
Frais de notaire
+17 571 €
Émoluments
2 677 €
Droits & taxes
13 544 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
257 471 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
257 471 €
Capital à emprunter
257 471 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 261 660 € | 29 937 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 43 677 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 68 697 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 97 317 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 127 077 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Questembert →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT ↘ -2.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT
2 204-2 354€
99j
2 334-2 484€
205j
2 645-2 795€
89j
2 809-2 959€
277j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUESTEMBERT
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T5 QUESTEMBERT
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239 900 € | 2 263 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à QUESTEMBERT |
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T5 QUESTEMBERT
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239 900 € | 2 263 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à QUESTEMBERT |
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T5 QUESTEMBERT
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T5 QUESTEMBERT
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239 900 € | 2 263 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à QUESTEMBERT |
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T5 QUESTEMBERT
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239 900 € | 2 242 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à QUESTEMBERT |
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T5 QUESTEMBERT
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T5 QUESTEMBERT
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239 900 € | 2 242 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à QUESTEMBERT |
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T5 QUESTEMBERT
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239 900 € | 2 242 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à QUESTEMBERT |
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T5 MOLAC
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239 500 € | 2 030 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à MOLAC |
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T5 MOLAC
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239 500 € | 2 030 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à MOLAC |
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239 500 € | 2 030 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à MOLAC |
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T5 MOLAC
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239 500 € | 2 030 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à MOLAC |
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T5 LE COURS
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241 003 € | 2 191 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à LE COURS |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 4 Rue De La Croix Du Sud | 184 800 € | 127 m² | 1 455 € |
| 23/06/2026 | 7900 Tre | 208 000 € | 120 m² | 1 733 € |
| 15/06/2026 | 9 Rue Louis Bleriot | 348 000 € | 115 m² | 3 026 € |
| 13/06/2026 | 11 Av De Bocquenay | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 20/05/2026 | 8 Bd Saint Pierre | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 07/05/2026 | 5203 Trefevan | 206 550 € | 110 m² | 1 878 € |
| 30/04/2026 | 8 Pas Des Cavaliers | 160 500 € | 100 m² | 1 605 € |
| 28/04/2026 | 5 Rue Des Aviateurs | 270 330 € | 84 m² | 3 218 € |
| 21/04/2026 | 1 Imp Des Landes Du Potier | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 02/04/2026 | 3 Rue Pierre Loti | 258 850 € | 104 m² | 2 489 € |
| 01/04/2026 | 7013 Kersimon | 268 500 € | 120 m² | 2 238 € |
| 30/03/2026 | 5 Bd Saint Pierre | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 24/03/2026 | 2 Rue De La Blanche Hermine | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 24/03/2026 | 2 Imp Yves Chauvin | 251 000 € | 90 m² | 2 789 € |
| 23/03/2026 | 9 Rue Des Orchidees | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |