173 279 €
T6
92 m²
QUESTEMBERT
56230
Retirée
-18%
vs marché
1 883
€/m²
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Créer un compte gratuit173 279 €
Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 92 m²
QUESTEMBERT (56230)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
173 279 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 251 €
Prix net vendeur
165 028 €
Frais de notaire
+13 144 €
Émoluments
2 058 €
Droits & taxes
9 736 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
186 423 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
186 423 €
Capital à emprunter
186 423 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 189 504 € | 21 724 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 199 320 € | 31 540 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 217 620 € | 49 840 € | 3,61% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 70 540 € | 3,73% |
| 25 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 259 800 € | 92 020 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Questembert →Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT ↗ +9.5% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUESTEMBERT
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173 279 € | 1 883 € | 92 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 92 m² à QUESTEMBERT |
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T6 QUESTEMBERT
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180 808 € | 1 722 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à QUESTEMBERT |
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T6 QUESTEMBERT
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à QUESTEMBERT |
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T6 QUESTEMBERT
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à QUESTEMBERT |
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T6 QUESTEMBERT
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à QUESTEMBERT |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2026 | 11 Av De Bocquenay | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 12/06/2026 | 20 Rue Le Mauff De Kergal | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 07/05/2026 | 5203 Trefevan | 206 550 € | 110 m² | 1 878 € |
| 30/04/2026 | 8 Pas Des Cavaliers | 160 500 € | 100 m² | 1 605 € |
| 28/04/2026 | 5 Rue Des Aviateurs | 270 330 € | 84 m² | 3 218 € |
| 21/04/2026 | 1 Imp Des Landes Du Potier | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 02/04/2026 | 3 Rue Pierre Loti | 258 850 € | 104 m² | 2 489 € |
| 30/03/2026 | 5 Bd Saint Pierre | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 24/03/2026 | 2 Rue De La Blanche Hermine | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 24/03/2026 | 2 Imp Yves Chauvin | 251 000 € | 90 m² | 2 789 € |
| 18/03/2026 | 17 Av De Verdun | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 12/03/2026 | 12 Rue Des Rossignols | 121 440 € | 84 m² | 1 446 € |
| 28/02/2026 | 29 Rue De Serguin | 196 200 € | 79 m² | 2 484 € |
| 26/02/2026 | 41 Rue Surcouf | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 26/02/2026 | 1 Lot Des Genets | 245 300 € | 91 m² | 2 696 € |