Maison • 8 pièces • 261 m²

QUESTEMBERT (56230)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 456 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -17 538 €

Prix net vendeur 438 462 €

Frais de notaire +31 899 €

Émoluments 4 680 €

Droits & taxes 25 869 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 487 899 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 487 899 €

Capital à emprunter 487 899 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 904 €/mois	17 891 €/mois	495 936 €	56 827 €	3,51%
10 ans	4 348 €/mois	13 176 €/mois	521 760 €	82 651 €	3,53%
15 ans	3 163 €/mois	9 585 €/mois	569 340 €	130 231 €	3,61%
20 ans	2 599 €/mois	7 876 €/mois	623 760 €	184 651 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 267 €/mois	6 870 €/mois	680 100 €	240 991 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Questembert →

Prix/m²

18% moins cher

* Maison 8p, QUESTEMBERT — annonces actives ce mois

Maison 8p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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3 ventes réelles — Maisons de 208 à 313 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
01/07/2025	2a Rue Du Bois Joli	460 000 €	209 m²	2 201 €
22/04/2025	5 Rue Du Calvaire	160 500 €	218 m²	736 €
30/09/2024	6209 Kerins	275 000 €	214 m²	1 285 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).