377 800 €
T5
130 m²
QUESTEMBERT
56230
+23%
vs marché
2 906
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit377 800 €
Maison • 5 pièces • 130 m²
QUESTEMBERT (56230)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
377 800 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 269 €
Prix net vendeur
361 531 €
Frais de notaire
+26 623 €
Émoluments
3 943 €
Droits & taxes
21 330 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
404 423 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
404 423 €
Capital à emprunter
404 423 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 893 €/mois | 14 827 €/mois | 411 012 € | 47 032 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 604 €/mois | 10 921 €/mois | 432 480 € | 68 500 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 471 960 € | 107 980 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 152 980 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 563 700 € | 199 720 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Questembert →Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT ↘ -2.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT
2 204-2 354€
99j
2 334-2 484€
205j
2 645-2 795€
89j
2 809-2 959€
277j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 QUESTEMBERT
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à QUESTEMBERT |
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à QUESTEMBERT |
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T7 QUESTEMBERT
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à QUESTEMBERT |
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T7 QUESTEMBERT
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à QUESTEMBERT |
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T7 QUESTEMBERT
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T7 QUESTEMBERT
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à QUESTEMBERT |
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T7 QUESTEMBERT
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à QUESTEMBERT |
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T7 QUESTEMBERT
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à QUESTEMBERT |
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T6 QUESTEMBERT
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375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à QUESTEMBERT |
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T5 QUESTEMBERT
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375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à QUESTEMBERT |
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T5 MOLAC
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372 000 € | 2 601 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à MOLAC |
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T5 MOLAC
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372 000 € | 2 601 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à MOLAC |
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T5 MOLAC
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372 000 € | 2 601 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à MOLAC |
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T5 QUESTEMBERT
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395 000 € | 3 238 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à QUESTEMBERT |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 4 Rue De La Croix Du Sud | 184 800 € | 127 m² | 1 455 € |
| 23/06/2026 | 7900 Tre | 208 000 € | 120 m² | 1 733 € |
| 15/06/2026 | 9 Rue Louis Bleriot | 348 000 € | 115 m² | 3 026 € |
| 20/05/2026 | 8 Bd Saint Pierre | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 07/05/2026 | 5203 Trefevan | 206 550 € | 110 m² | 1 878 € |
| 07/05/2026 | 16 Trefevan | 206 550 € | 132 m² | 1 565 € |
| 30/04/2026 | 5396 Hanlay | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 24/04/2026 | 2 Hameau Du Vieux Moulin | 345 790 € | 155 m² | 2 231 € |
| 20/04/2026 | 7346 Kernedre | 148 000 € | 150 m² | 987 € |
| 02/04/2026 | 3 Rue Pierre Loti | 258 850 € | 104 m² | 2 489 € |
| 01/04/2026 | 7013 Kersimon | 268 500 € | 120 m² | 2 238 € |
| 24/03/2026 | 2 Rue De La Blanche Hermine | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 23/03/2026 | 9 Rue Des Orchidees | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 19/03/2026 | 6950 Kerguelo | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 13/02/2026 | 6993 Le Petit Molac | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |