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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
Questembert : 2 pièces, parking Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 36 m² et offre un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 180 264 € | 20 608 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 189 720 € | 30 064 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 207 000 € | 47 344 € | 3,61% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 67 144 € | 3,73% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 87 544 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Questembert →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUESTEMBERT ↗ +19.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUESTEMBERT Marché équilibréComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 QUESTEMBERT
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164 900 € | 4 581 € | 36 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 36 m² à QUESTEMBERT |
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T2 QUESTEMBERT
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164 900 € | 4 581 € | 36 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 36 m² à QUESTEMBERT |
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T2 QUESTEMBERT
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164 900 € | 4 581 € | 36 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 36 m² à QUESTEMBERT |
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T2 QUESTEMBERT
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164 900 € | 4 581 € | 36 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 36 m² à QUESTEMBERT |
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T2 QUESTEMBERT
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164 900 € | 4 581 € | 36 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 36 m² à QUESTEMBERT |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 1 Rue Joseph Le Brix | 101 500 € | 34 m² | 2 985 € |
| 10/04/2026 | 5 Rue Du 11 Novembre 1918 | 179 000 € | 47 m² | 3 809 € |
| 13/02/2026 | 8155 Res De Creizic | 105 000 € | 45 m² | 2 333 € |
| 12/01/2026 | 2ter Rue Du Calvaire | 75 000 € | 35 m² | 2 143 € |
| 31/10/2025 | 5 Rue Du Reliquaire | 83 000 € | 28 m² | 2 964 € |
| 31/10/2025 | 3 Pl Du Gen De Gaulle | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue Le Mauff De Kergal | 151 500 € | 54 m² | 2 806 € |
| 19/09/2025 | 25 Rue Ambroise Pare | 115 000 € | 39 m² | 2 949 € |
| 09/12/2024 | 5 Rue Du Reliquaire | 142 000 € | 28 m² | 5 071 € |
| 06/12/2024 | 25 Rue Ambroise Pare | 135 500 € | 49 m² | 2 765 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Du Reliquaire | 116 000 € | 35 m² | 3 314 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Paul Valery | 144 690 € | 45 m² | 3 215 € |
| 15/03/2024 | 2ter Rue Du Calvaire | 62 990 € | 31 m² | 2 032 € |
| 12/02/2024 | 1a Rue Du Chanoine Niol | 29 000 € | 47 m² | 617 € |
| 09/02/2024 | 8155 Res De Creizic | 100 478 € | 45 m² | 2 233 € |