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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Située dans la charmante commune de Molac (56230), cette maison de 102 m² sur un terrain de 120 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Molac, reconnue pour son ambiance con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 179 928 € | 20 614 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 189 360 € | 30 046 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 47 326 € | 3,61% |
| 20 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 226 320 € | 67 006 € | 3,73% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 87 586 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUESTEMBERTComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBV9A Actuel
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164 400 € | - |
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#aeZq1
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183 000 € | +11,3% |
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#af7K3
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183 000 € | +11,3% |
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#alnwC
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183 000 € | +11,3% |
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#agvmW
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183 000 € | +11,3% |
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#bxkZH
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164 400 € | - |
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#bxnGY
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164 400 € | - |
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#bAVpY
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164 400 € | - |
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164 400 € | 1 612 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 7900 Tre | 208 000 € | 120 m² | 1 733 € |
| 15/06/2026 | 9 Rue Louis Bleriot | 348 000 € | 115 m² | 3 026 € |
| 13/06/2026 | 11 Av De Bocquenay | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 12/06/2026 | 20 Rue Le Mauff De Kergal | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 20/05/2026 | 8 Bd Saint Pierre | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 07/05/2026 | 5203 Trefevan | 206 550 € | 110 m² | 1 878 € |
| 30/04/2026 | 8 Pas Des Cavaliers | 160 500 € | 100 m² | 1 605 € |
| 28/04/2026 | 5 Rue Des Aviateurs | 270 330 € | 84 m² | 3 218 € |
| 21/04/2026 | 1 Imp Des Landes Du Potier | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 02/04/2026 | 3 Rue Pierre Loti | 258 850 € | 104 m² | 2 489 € |
| 01/04/2026 | 7013 Kersimon | 268 500 € | 120 m² | 2 238 € |
| 30/03/2026 | 5 Bd Saint Pierre | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 24/03/2026 | 2 Rue De La Blanche Hermine | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 24/03/2026 | 2 Imp Yves Chauvin | 251 000 € | 90 m² | 2 789 € |
| 23/03/2026 | 9 Rue Des Orchidees | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |