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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Si vous recherchez un endroit calme, en ayant accès à toutes les commodités d'un centre ville dynamique, cette annonce devrait vous intéresser !Cette maison vous propose un sas d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 190 932 € | 20 063 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 531 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 217 620 € | 46 751 € | 3,35% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 66 971 € | 3,50% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 88 631 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUESTEMBERT ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btp54 Actuel
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176 500 € | - |
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#btDhA
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176 500 € | - |
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#btKXI
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180 774 € | +2,4% |
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#btp53
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180 774 € | +2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 QUESTEMBERT
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176 500 € | 2 322 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 QUESTEMBERT
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176 500 € | 2 322 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 QUESTEMBERT
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176 500 € | 2 322 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 QUESTEMBERT
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176 500 € | 2 322 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 QUESTEMBERT
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176 500 € | 2 322 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 LARRE
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177 845 € | 2 340 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLAC
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178 154 € | 2 146 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 QUESTEMBERT
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T3 QUESTEMBERT
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180 774 € | 2 379 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 QUESTEMBERT
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172 000 € | 2 263 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLAC
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189 860 € | 2 182 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 8245 Rue De La Laine | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |
| 12/12/2025 | 1 All De Houat | 255 500 € | 77 m² | 3 318 € |
| 10/12/2025 | 4 Lotissement Pont Pleix | 242 500 € | 90 m² | 2 694 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue Des Cuirs | 172 990 € | 80 m² | 2 162 € |
| 03/10/2025 | 7 Rue Des Pins | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Charles Le Goffic | 209 000 € | 91 m² | 2 297 € |
| 28/08/2025 | 11 Imp Des Beurlus | 214 000 € | 77 m² | 2 779 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue Des Chevaliers | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 29/07/2025 | 15 Rue Du Pont A Tan | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 24/07/2025 | 17 Rue Des Noes | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 09/07/2025 | 5218 Kergonadan | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 19/06/2025 | 10 Pas Des Cavaliers | 83 400 € | 85 m² | 981 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue Saint Michel | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 12/06/2025 | 5508 Bocaran | 152 440 € | 60 m² | 2 541 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Jacqueline Auriol | 269 500 € | 83 m² | 3 247 € |