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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Découvrez cette superbe maison contemporaine disposant d'une vie de plain-pied, idéalement située à Questembert, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Construite en 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 349 €/mois | 13 179 €/mois | 365 316 € | 38 404 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 56 488 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 416 340 € | 89 428 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 453 120 € | 126 208 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 588 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUESTEMBERTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUESTEMBERT
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339 150 € | 3 028 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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338 890 € | 2 648 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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339 900 € | 2 982 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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343 320 € | 3 012 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLAC
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T6 QUESTEMBERT
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349 650 € | 2 498 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 QUESTEMBERT
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327 000 € | 3 144 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T7 QUESTEMBERT
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327 000 € | 3 144 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T7 QUESTEMBERT
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327 000 € | 3 144 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 LARRE
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299 900 € | 2 678 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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294 000 € | 2 534 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 MOLAC
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293 369 € | 2 529 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue De Serguin | 413 900 € | 100 m² | 4 139 € |
| 15/12/2025 | 8245 Rue De La Laine | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |
| 10/12/2025 | 4 Lotissement Pont Pleix | 242 500 € | 90 m² | 2 694 € |
| 08/12/2025 | 7364 Lot De Kergraslan | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 26/11/2025 | 5 Rue Des Ajoncs | 390 000 € | 133 m² | 2 932 € |
| 24/11/2025 | 5b Rue De La Croix Neuve | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 07/11/2025 | 11 Pl Du Marchix | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 07/11/2025 | 7 Imp Des Girolles | 260 000 € | 127 m² | 2 047 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue De La Laine | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Des Aviateurs | 153 500 € | 114 m² | 1 346 € |
| 20/10/2025 | 4 Les Ardillacs | 168 500 € | 100 m² | 1 685 € |
| 15/10/2025 | 6 Chez Quelo | 237 850 € | 109 m² | 2 182 € |
| 03/10/2025 | 7 Rue Des Pins | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 29/09/2025 | 6645 Av Des Acacias | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Charles Le Goffic | 209 000 € | 91 m² | 2 297 € |