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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
PROJET MAISON CONTEMPORAINE A BATIR Profitez du retour du PTZ (prêt à taux zéro) dès maintenant pour votre projet de construction ! En choisissant de construire une Maison Té. HO c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 244 440 € | 25 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 256 320 € | 37 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 278 100 € | 59 004 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 302 160 € | 83 064 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 110 004 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUESTEMBERT ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUESTEMBERT
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226 240 € | 2 662 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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226 240 € | 2 662 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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226 240 € | 2 662 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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226 240 € | 2 662 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 QUESTEMBERT
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227 488 € | 2 528 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUESTEMBERT
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224 262 € | 2 735 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 MOLAC
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230 000 € | 2 738 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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233 024 € | 2 533 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 QUESTEMBERT
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219 200 € | 2 520 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 LARRE
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218 215 € | 2 321 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LARRE
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218 215 € | 2 321 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 QUESTEMBERT
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218 210 € | 2 297 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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236 250 € | 2 411 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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236 250 € | 2 411 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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236 250 € | 2 411 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 8245 Rue De La Laine | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |
| 12/12/2025 | 1 All De Houat | 255 500 € | 77 m² | 3 318 € |
| 10/12/2025 | 4 Lotissement Pont Pleix | 242 500 € | 90 m² | 2 694 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue Des Cuirs | 172 990 € | 80 m² | 2 162 € |
| 03/10/2025 | 7 Rue Des Pins | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Charles Le Goffic | 209 000 € | 91 m² | 2 297 € |
| 28/08/2025 | 11 Imp Des Beurlus | 214 000 € | 77 m² | 2 779 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue Des Chevaliers | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 19/06/2025 | 10 Pas Des Cavaliers | 83 400 € | 85 m² | 981 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue Saint Michel | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 12/06/2025 | 5508 Bocaran | 152 440 € | 60 m² | 2 541 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Jacqueline Auriol | 269 500 € | 83 m² | 3 247 € |
| 28/05/2025 | 7124 Le Gond | 209 545 € | 90 m² | 2 328 € |
| 27/05/2025 | 7162 Kernedre | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De La Piveliere | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |