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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 795 €/mois | 11 500 €/mois | 318 780 € | 36 526 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 795 €/mois | 8 470 €/mois | 335 400 € | 53 146 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 83 686 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 118 786 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 437 100 € | 154 846 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b07Xo Actuel
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292 500 € | - |
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#b6hQS
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292 000 € | -0,2% |
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#aaEX7
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294 000 € | +0,5% |
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#aZJ4C
|
294 000 € | +0,5% |
|
#b2EYo
|
292 000 € | -0,2% |
|
#aCMI9
|
345 000 € | +17,9% |
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#bfXN1
|
292 500 € | - |
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#bmarH
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277 000 € | -5,3% |
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#bf98P
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294 000 € | +0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 QUESTEMBERT
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T11 QUESTEMBERT
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275 000 € | 1 250 € | 220 m² | 11 | Voir |
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T11 QUESTEMBERT
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275 000 € | 1 250 € | 220 m² | 11 | Voir |
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T11 QUESTEMBERT
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275 000 € | 1 250 € | 220 m² | 11 | Voir |
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T11 QUESTEMBERT
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275 000 € | 1 250 € | 220 m² | 11 | Voir |
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T11 QUESTEMBERT
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275 000 € | 1 250 € | 220 m² | 11 | Voir |
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T11 QUESTEMBERT
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275 000 € | 1 250 € | 220 m² | 11 | Voir |
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T11 QUESTEMBERT
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275 000 € | 1 250 € | 220 m² | 11 | Voir |
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T11 QUESTEMBERT
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275 000 € | 1 250 € | 220 m² | 11 | Voir |
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T11 QUESTEMBERT
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275 000 € | 1 250 € | 220 m² | 11 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 2a Rue Du Bois Joli | 460 000 € | 209 m² | 2 201 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Du Calvaire | 160 500 € | 218 m² | 736 € |
| 05/11/2024 | 13 Rue Le Brun Et Malard | 187 700 € | 190 m² | 988 € |
| 30/09/2024 | 6209 Kerins | 275 000 € | 214 m² | 1 285 € |