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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 220 m²
Maison T11 avec du potentiel - 5 chambres - Centre bourg - Questembert Bienvenue à Questembert, dans cette commune en pleine expansion. Effectivement, les commerces de proximité y ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 312 732 € | 32 877 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 328 200 € | 48 345 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 76 545 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 387 840 € | 107 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 422 700 € | 142 845 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV9mT Actuel
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290 000 € | - |
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#abeGd
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375 000 € | +29,3% |
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#aQcM4
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367 000 € | +26,6% |
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#aw4QF
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367 000 € | +26,6% |
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#awef7
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367 000 € | +26,6% |
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#aUMOG
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290 000 € | - |
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#aUrzU
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290 000 € | - |
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#bs34n
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290 000 € | - |
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#aUQWI
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290 000 € | - |
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#aVFlM
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290 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T11 QUESTEMBERT
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290 000 € | 1 318 € | 220 m² | 11 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 13 Rue Alain Le Grand | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 01/07/2025 | 2a Rue Du Bois Joli | 460 000 € | 209 m² | 2 201 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Du Calvaire | 160 500 € | 218 m² | 736 € |
| 05/11/2024 | 13 Rue Le Brun Et Malard | 187 700 € | 190 m² | 988 € |
| 30/09/2024 | 6209 Kerins | 275 000 € | 214 m² | 1 285 € |
| 31/07/2024 | 7151 La Croix Verte | 390 050 € | 180 m² | 2 167 € |
| 24/07/2024 | 4 Imp De L Ouree | 421 500 € | 180 m² | 2 342 € |
| 14/12/2023 | 1 Rue Des Grands Parcs | 418 450 € | 180 m² | 2 325 € |