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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
5 Route de Cléherlan 56230 Questembert
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 490 €/mois | 10 576 €/mois | 293 160 € | 30 362 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 307 440 € | 44 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 333 540 € | 70 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 362 640 € | 99 842 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 132 002 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUESTEMBERT ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVFlN Actuel
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272 300 € | - |
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#9v9jo
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273 000 € | +0,3% |
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#aQN4M
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273 000 € | +0,3% |
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#aKXYK
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296 400 € | +8,9% |
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#abeGm
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298 400 € | +9,6% |
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#abxNq
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298 400 € | +9,6% |
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#aDD5a
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298 400 € | +9,6% |
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#aYXjt
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272 300 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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276 720 € | 2 386 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESTEMBERT
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265 650 € | 2 796 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRIC
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259 000 € | 2 616 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 LARRE
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286 000 € | 2 777 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 BERRIC
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256 100 € | 2 561 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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289 500 € | 2 453 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue De Serguin | 413 900 € | 100 m² | 4 139 € |
| 15/12/2025 | 8245 Rue De La Laine | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |
| 10/12/2025 | 4 Lotissement Pont Pleix | 242 500 € | 90 m² | 2 694 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue Des Cuirs | 172 990 € | 80 m² | 2 162 € |
| 07/11/2025 | 11 Pl Du Marchix | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue De La Laine | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Des Aviateurs | 153 500 € | 114 m² | 1 346 € |
| 20/10/2025 | 4 Les Ardillacs | 168 500 € | 100 m² | 1 685 € |
| 15/10/2025 | 6 Chez Quelo | 237 850 € | 109 m² | 2 182 € |
| 03/10/2025 | 7 Rue Des Pins | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Charles Le Goffic | 209 000 € | 91 m² | 2 297 € |
| 15/09/2025 | 3 Rue Des Dolmens | 323 250 € | 108 m² | 2 993 € |
| 15/09/2025 | 1 Imp Des Hirondelles | 286 000 € | 107 m² | 2 673 € |
| 11/09/2025 | 6698 Toulhan | 122 000 € | 113 m² | 1 080 € |
| 01/09/2025 | 4 Rue Des Ducs De Bretagne | 265 350 € | 112 m² | 2 369 € |