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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 236 m²
Maison 236 m2 centre ville de QuestembertSituée à Questembert (56230),venez découvrir cette maison unique en son genre qui vous offrira un cadre de vie privilégié au cœur de la vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 120 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 860 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5t9C Actuel
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315 000 € | - |
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#b35iI
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236 500 € | -24,9% |
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#aAkui
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283 000 € | -10,2% |
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#aAm4K
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236 850 € | -24,8% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LARRE
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317 700 € | 1 358 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 LARRE
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317 700 € | 1 358 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T11 QUESTEMBERT
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290 000 € | 1 318 € | 220 m² | 11 | Voir |
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T11 QUESTEMBERT
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290 000 € | 1 318 € | 220 m² | 11 | Voir |
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T11 QUESTEMBERT
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T11 QUESTEMBERT
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290 000 € | 1 318 € | 220 m² | 11 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 188 à 283 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 2a Rue Du Bois Joli | 460 000 € | 209 m² | 2 201 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Du Calvaire | 160 500 € | 218 m² | 736 € |
| 05/11/2024 | 13 Rue Le Brun Et Malard | 187 700 € | 190 m² | 988 € |
| 30/09/2024 | 6209 Kerins | 275 000 € | 214 m² | 1 285 € |