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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 184 m²
Séduction assurée pour cette élégante maison de maître datant du début 1900. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville de Questembert ; à quelques pas des magn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 842 €/mois | 17 703 €/mois | 490 728 € | 51 619 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 291 €/mois | 13 003 €/mois | 514 920 € | 75 811 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 559 260 € | 120 151 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 611 280 € | 172 171 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 666 600 € | 227 491 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6bcP Actuel
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456 000 € | - |
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#9MOCy
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479 000 € | +5,0% |
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#b12Xm
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479 000 € | +5,0% |
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#9N8lm
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479 000 € | +5,0% |
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#9XTZ3
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479 000 € | +5,0% |
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#ablCv
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479 000 € | +5,0% |
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#abxNr
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479 000 € | +5,0% |
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#aiPsd
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479 000 € | +5,0% |
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#b61KC
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456 000 € | - |
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#b5XNx
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456 000 € | - |
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#b6aIe
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456 000 € | - |
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#b6hQR
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456 000 € | - |
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#boKCI
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456 000 € | - |
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#b7mes
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456 000 € | - |
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#bwJYF
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456 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5854 Bd Pasteur | 380 619 € | 150 m² | 2 537 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Rene Dumont | 330 000 € | 155 m² | 2 129 € |
| 01/10/2025 | 2 Rue Jerome De Carne | 250 000 € | 152 m² | 1 645 € |
| 04/09/2025 | 7603 Paulay | 590 000 € | 160 m² | 3 688 € |
| 26/08/2025 | 13 Rue Alain Le Grand | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 28/07/2025 | 5865 Kerbonnet | 230 000 € | 175 m² | 1 314 € |
| 16/07/2025 | 7 Imp Des Mimosas | 480 000 € | 163 m² | 2 945 € |
| 01/07/2025 | 2a Rue Du Bois Joli | 460 000 € | 209 m² | 2 201 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue Bleue | 413 630 € | 152 m² | 2 721 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Du Calvaire | 160 500 € | 218 m² | 736 € |
| 05/11/2024 | 13 Rue Le Brun Et Malard | 187 700 € | 190 m² | 988 € |
| 22/10/2024 | 37 Imp Alphonse Guerin | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |
| 11/10/2024 | 8221 Le Couedro | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 30/09/2024 | 6209 Kerins | 275 000 € | 214 m² | 1 285 € |
| 23/08/2024 | 6116 Le Resto | 650 000 € | 165 m² | 3 939 € |