290 000 €
T5
144 m²
QUESQUES
62240
+19%
vs marché
2 014
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit290 000 €
Maison • 5 pièces • 144 m²
QUESQUES (62240)
Terrain
3 000 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
290 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 488 €
Prix net vendeur
277 512 €
Frais de notaire
+20 860 €
Émoluments
3 137 €
Droits & taxes
16 373 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
310 860 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
310 860 €
Capital à emprunter
310 860 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 761 €/mois | 11 397 €/mois | 315 924 € | 36 150 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 52 746 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 362 700 € | 82 926 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 117 666 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 433 500 € | 153 726 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% plus cher
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUESQUES
|
290 000 € | 2 014 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESQUES
|
290 000 € | 2 014 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESQUES
|
290 000 € | 2 014 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRUNEMBERT
|
301 600 € | 2 201 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRUNEMBERT
|
301 600 € | 2 201 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 MENNEVILLE
|
278 000 € | 1 685 € | 165 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 3b Rue Du Moulin | 357 900 € | 128 m² | 2 796 € |
| 16/07/2025 | 11 Rue Du Hameau | 195 000 € | 118 m² | 1 653 € |
| 17/06/2025 | 9 Che De La Croix | 203 545 € | 130 m² | 1 566 € |
| 16/10/2024 | 56 Rue Du Pont De Quesques | 249 495 € | 128 m² | 1 949 € |
| 02/09/2024 | 55 Rue De Selles | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 26/08/2024 | 23 Rue Du Pont De Quesques | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |