Maison • 5 pièces • 144 m²

QUESQUES (62240)

Terrain 3 000 m²

Construction 1991

Calme Non mitoyen Jardin Garage

Maison individuelle d’artisan de 144 m², construite en 1991, située dans un environnement calme et verdoyant.Plain-pied possible : au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 chambre, 1 b...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 290 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -12 488 €

Prix net vendeur 277 512 €

Frais de notaire +20 860 €

Émoluments 3 137 €

Droits & taxes 16 373 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 310 860 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 310 860 €

Capital à emprunter 310 860 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 722 €/mois	11 279 €/mois	312 648 €	32 874 €	3,20%
10 ans	2 734 €/mois	8 285 €/mois	328 080 €	48 306 €	3,25%
15 ans	1 980 €/mois	6 000 €/mois	356 400 €	76 626 €	3,35%
20 ans	1 623 €/mois	4 918 €/mois	389 520 €	109 746 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 416 €/mois	4 291 €/mois	424 800 €	145 026 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

7% plus cher

* Maison 5p, QUESQUES — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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T5 MENNEVILLE	278 000 €	1 685 €	165 m²	5	Voir

6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
30/09/2025	3b Rue Du Moulin	357 900 €	128 m²	2 796 €
16/07/2025	11 Rue Du Hameau	195 000 €	118 m²	1 653 €
17/06/2025	9 Che De La Croix	203 545 €	130 m²	1 566 €
16/10/2024	56 Rue Du Pont De Quesques	249 495 €	128 m²	1 949 €
02/09/2024	55 Rue De Selles	140 000 €	125 m²	1 120 €
26/08/2024	23 Rue Du Pont De Quesques	190 000 €	137 m²	1 387 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).