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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Vous cherchez l'espace, le calme et la facilité de vie Découvrez cette maison de plain-pied, une opportunité unique située en plein bourg de Querrien. Le véritable atout Son terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 224 616 € | 23 295 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 235 560 € | 34 239 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 255 600 € | 54 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 77 559 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 303 900 € | 102 579 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUERRIEN ↗ +103.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUERRIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 QUERRIEN
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208 260 € | 2 975 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 QUERRIEN
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202 800 € | 2 939 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 QUERRIEN
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202 800 € | 2 939 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 QUERRIEN
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202 800 € | 2 939 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 QUERRIEN
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198 900 € | 2 652 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 QUERRIEN
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198 900 € | 2 652 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 QUERRIEN
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197 580 € | 2 600 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 QUERRIEN
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197 580 € | 2 600 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 QUERRIEN
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197 580 € | 2 600 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 QUERRIEN
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178 500 € | 2 349 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 QUERRIEN
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178 500 € | 2 288 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 QUERRIEN
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178 500 € | 2 259 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 QUERRIEN
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178 500 € | 2 288 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 QUERRIEN
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178 500 € | 2 349 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 QUERRIEN
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178 500 € | 2 349 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 266 Ile S Combout | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 28/08/2025 | 663 Le Bourg | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 28/08/2025 | 471 Roudou Yaric | 70 000 € | 73 m² | 959 € |
| 07/08/2025 | 1 Rle De Parc Leur | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 31/07/2025 | 431 Rescrenn | 41 000 € | 81 m² | 506 € |
| 31/05/2025 | 119 La Croix Rouge | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De Bouillour | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 25/04/2025 | 662 Le Bourg | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue De La Fontaine | 197 000 € | 75 m² | 2 627 € |
| 18/03/2025 | 529 Kerant Pont Scluz | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue De Quimperle | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 24/01/2025 | 17 Pl St Joseph | 197 300 € | 90 m² | 2 192 € |
| 17/10/2024 | 5 Pl De L Eglise | 80 000 € | 89 m² | 899 € |
| 25/09/2024 | 5157 Kernec | 252 000 € | 82 m² | 3 073 € |
| 20/09/2024 | 15b Rue De La Fontaine | 294 130 € | 88 m² | 3 342 € |