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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 191 m²
CHATEAUNEUF SUR SARTHE, Tout proche centre ville je vous invite à venir découvrir cette propriété sur son terrain paysagé de 2 512,00 m² Film sur demande de cette propriété Un vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 361 €/mois | 13 215 €/mois | 366 324 € | 38 500 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 56 536 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 89 596 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 454 320 € | 126 496 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 495 000 € | 167 176 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, QUERRE ↗ +5.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, QUERRE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SCEAUX D ANJOU
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340 000 € | 1 780 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T9 CHATEAUNEUF SUR SARTHE
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344 500 € | 1 813 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 MIRE
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330 220 € | 1 775 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRE
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330 220 € | 1 775 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T8 SCEAUX D ANJOU
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363 900 € | 1 542 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T8 SCEAUX D ANJOU
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305 000 € | 1 425 € | 214 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 2 Rue Du Faubourg Joly | 30 000 € | 227 m² | 132 € |
| 05/09/2025 | 9 Rue De La Gare | 245 000 € | 160 m² | 1 531 € |
| 08/08/2025 | 5332 La Petite Cotiniere | 270 000 € | 203 m² | 1 330 € |
| 09/07/2025 | 38 Rue Henri Lebasque | 260 000 € | 154 m² | 1 688 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue Vieille Rue | 236 700 € | 155 m² | 1 527 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue Du Stade Champigne | 70 000 € | 192 m² | 365 € |
| 21/03/2025 | 5143 La Paturerie Cherre | 260 000 € | 198 m² | 1 313 € |
| 03/03/2025 | 16 Rte Des Gentilleries | 360 000 € | 226 m² | 1 593 € |
| 30/12/2024 | 5053 Folleville | 50 000 € | 154 m² | 325 € |
| 23/09/2024 | 5007 La Petite Priaute | 250 000 € | 193 m² | 1 295 € |
| 21/08/2024 | 17 Rue Tranchepied | 362 000 € | 220 m² | 1 645 € |
| 23/07/2024 | 5086 Le Coudray Marigne | 260 000 € | 165 m² | 1 576 € |
| 12/07/2024 | 5119 La Brauderie Brissarthe | 500 000 € | 200 m² | 2 500 € |
| 10/07/2024 | 10 Rte De Vauvelle | 267 000 € | 153 m² | 1 745 € |
| 25/06/2024 | 5299 La Gouldeliere | 127 460 € | 170 m² | 750 € |