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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Maison de bourg (S.H. environ 167 m²), comprenant :- Rdc : Séjour avec cheminée, salon, cuisine AE, couloir avec placards, salle d'eau, W.C, cellier-lingerie.- Etage : 4 chambres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 158 760 € | 16 668 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 166 680 € | 24 588 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 808 € | 3,35% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 708 € | 3,45% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 72 408 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUNEUF SUR SARTHE ↘ -3.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATEAUNEUF SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1XNK Actuel
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146 400 € | - |
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#aZpov
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149 100 € | +1,8% |
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#aQwYb
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170 400 € | +16,4% |
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#b1R1L
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146 400 € | - |
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#bnTzq
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149 100 € | +1,8% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Le Bois Du Lattay | 132 800 € | 150 m² | 885 € |
| 13/11/2025 | 6 Rue De Cherre | 145 000 € | 135 m² | 1 074 € |
| 11/09/2025 | 5023 La Ruaudiere | 140 000 € | 139 m² | 1 007 € |
| 05/09/2025 | 9 Rue De La Gare | 245 000 € | 160 m² | 1 531 € |
| 28/08/2025 | 7 Rue Du Grezeau | 210 000 € | 136 m² | 1 544 € |
| 09/07/2025 | 38 Rue Henri Lebasque | 260 000 € | 154 m² | 1 688 € |
| 30/06/2025 | 5322 Le Pont Varier | 215 000 € | 138 m² | 1 558 € |
| 02/06/2025 | 4 Pl Robert Le Fort Brissarthe | 105 000 € | 150 m² | 700 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue Du Capitaine Mailfert | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue Vieille Rue | 236 700 € | 155 m² | 1 527 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue Du Stade Champigne | 70 000 € | 192 m² | 365 € |
| 31/03/2025 | 5022 Le Grand Buron | 347 500 € | 136 m² | 2 555 € |
| 21/03/2025 | 5143 La Paturerie Cherre | 260 000 € | 198 m² | 1 313 € |
| 27/02/2025 | 5114 Petite Charbotaie | 240 650 € | 140 m² | 1 719 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue De L Eglise Chateauneuf | 172 000 € | 141 m² | 1 220 € |