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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Charmante Maison Familiale à Quercamps Maison individuelle de 101m² sur un terrain paysager clos de 1475m². Construite en 1984, cette maison de plain pied est idéale pour ceux qui ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 202 692 € | 21 277 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 31 345 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 231 120 € | 49 705 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 251 280 € | 69 865 € | 3,45% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 92 485 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, QUERCAMPS ↘ -0.8% sur 4 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bclNW Actuel
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187 500 € | - |
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#ajSFP
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187 500 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LUMBRES
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189 500 € | 1 579 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 LUMBRES
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184 500 € | 1 757 € | 105 m² | 8 | Voir |
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T6 REMILLY WIRQUIN
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183 300 € | 1 833 € | 100 m² | 6 | Voir |
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183 300 € | 1 833 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ELNES
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195 000 € | 1 585 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 LUMBRES
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202 500 € | 1 716 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 ELNES
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168 500 € | 1 348 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ELNES
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168 500 € | 1 348 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ELNES
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168 500 € | 1 348 € | 125 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 5 All Jean Moulin | 186 900 € | 99 m² | 1 888 € |
| 30/06/2025 | 10 Rue Des Hortensias | 244 600 € | 98 m² | 2 496 € |
| 07/11/2024 | 7 Rue De L Eglise | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Capelle Bois | 207 000 € | 109 m² | 1 899 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Du Tisserand | 216 500 € | 112 m² | 1 933 € |
| 05/12/2023 | 15 Rue Capelle Bois | 211 850 € | 93 m² | 2 278 € |