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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 354 060 € | 40 536 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 372 600 € | 59 076 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 406 440 € | 92 916 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 131 916 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 485 700 € | 172 176 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Quebriac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 QUEBRIAC
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297 800 € | 2 127 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à QUEBRIAC |
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T7 QUEBRIAC
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297 800 € | 2 127 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à QUEBRIAC |
7 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Le Mesnil | 279 985 € | 116 m² | 2 414 € |
| 04/11/2025 | 4 Rue De La Gromillais | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue De La Landelle | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |
| 24/04/2025 | 5456 La Haye De Terre | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue De La Donac | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Du Clos De La Rabine | 286 300 € | 125 m² | 2 290 € |
| 07/05/2024 | 2 La Faverie | 80 000 € | 145 m² | 552 € |