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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Maison à vendre à Quantilly (18110) en Cher (18)Cette maison de 2026 située à Quantilly, propose une surface habitable de 71 m² sur un terrain de 980 m². Elle comprend une entrée a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 216 636 € | 22 803 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 227 280 € | 33 447 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 246 780 € | 52 947 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 268 560 € | 74 727 € | 3,45% |
| 25 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 292 800 € | 98 967 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqIdQ Actuel
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200 450 € | - |
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#bpQJX
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200 450 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 11 Ham Les Buzancais | 20 000 € | 80 m² | 250 € |
| 18/08/2025 | 24 Ham Les Bonsgages | 167 000 € | 82 m² | 2 037 € |
| 20/02/2024 | 1 Rte De Saint Martin D Auxigny | 13 000 € | 55 m² | 236 € |
| 07/12/2023 | 4 Ham Les Imberts | 223 900 € | 56 m² | 3 998 € |
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