Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 140 m²
EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Puteaux centre. Venez découvrir ce bien d'exception, DUPLEX "ESPRIT MAISON" au 1er et DERNIER ETAGE de 140m² habitable (104m² Carrez et 122m² en pon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 863 €/mois | 32 918 €/mois | 912 492 € | 95 974 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 979 €/mois | 24 179 €/mois | 957 480 € | 140 962 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 777 €/mois | 17 506 €/mois | 1 039 860 € | 223 342 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 715 €/mois | 14 288 €/mois | 1 131 600 € | 315 082 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 110 €/mois | 12 455 €/mois | 1 233 000 € | 416 482 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PUTEAUX
|
849 900 € | 6 071 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
815 000 € | 5 780 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T6 PUTEAUX
|
885 000 € | 6 367 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
890 000 € | 6 312 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
890 000 € | 6 312 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
890 000 € | 6 312 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
895 000 € | 6 533 € | 137 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
900 000 € | 6 294 € | 143 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
900 000 € | 6 294 € | 143 m² | 4 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
900 000 € | 6 207 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
914 000 € | 6 576 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
914 000 € | 6 529 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
749 000 € | 5 632 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 20 Jardins Boieldieu | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |
| 25/08/2025 | 35 Rue Jean Jaures | 650 000 € | 119 m² | 5 462 € |
| 25/08/2025 | 97 Rue De La Republique | 1 012 000 € | 140 m² | 7 229 € |
| 05/05/2025 | 21 Rue Roque De Fillol | 1 070 000 € | 120 m² | 8 917 € |
| 26/03/2025 | 17 Rue Paul Bert | 975 000 € | 120 m² | 8 125 € |
| 17/01/2025 | 154 Rue De La Republique | 780 000 € | 116 m² | 6 724 € |
| 10/01/2025 | 24 Jardins Boieldieu | 520 000 € | 123 m² | 4 228 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Saulnier | 905 396 € | 115 m² | 7 873 € |
| 30/08/2024 | 174 Rue Jean Jaures | 943 000 € | 134 m² | 7 037 € |
| 04/07/2024 | 1 Pl Du Sud | 495 000 € | 115 m² | 4 304 € |
| 20/06/2024 | 42 Av Des Bergeres | 1 200 000 € | 125 m² | 9 600 € |
| 05/04/2024 | 35 Rue Jean Jaures | 630 000 € | 119 m² | 5 294 € |
| 29/03/2024 | 69 Rue Jean Jaures | 1 546 000 € | 133 m² | 11 624 € |
| 28/03/2024 | 13 Rue Rouget De Lisle | 485 000 € | 140 m² | 3 464 € |
| 08/03/2024 | 8 Rue De L Oasis | 1 107 976 € | 112 m² | 9 893 € |