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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Propriété individuelle lumineuse et spacieuse, comprenant quatre chambres, trois salles de bains et un magnifique jardin ombragé, idéalement située au cœur du village historique de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 234 €/mois | 12 830 €/mois | 355 656 € | 37 425 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 373 200 € | 54 969 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 405 360 € | 87 129 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 649 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 480 600 € | 162 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PUIMISSON
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330 000 € | 2 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 AUTIGNAC
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345 000 € | 1 725 € | 200 m² | 7 | Voir |
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345 000 € | 1 725 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 PUISSALICON
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T6 ST GENIES DE FONTEDIT
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305 000 € | 1 906 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENIES DE FONTEDIT
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305 000 € | 1 906 € | 160 m² | 6 | Voir |
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305 000 € | 1 883 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 MAGALAS
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299 000 € | 1 790 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 MAGALAS
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299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 MAGALAS
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299 000 € | 1 790 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 PUIMISSON
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 2 Rue De L'aramon | 429 400 € | 172 m² | 2 497 € |
| 18/11/2024 | 7 Rue Du Libron | 449 600 € | 131 m² | 3 432 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue Du Nord | 166 300 € | 135 m² | 1 232 € |
| 09/02/2024 | 2 Che Des Platanes | 327 960 € | 142 m² | 2 310 € |