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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison de Caractère à Rénover - Puimisson, Hérault Idéalement située sur l'axe Principale dans le charmant village de Puimisson, cette maison de caractère datant de 1935 offre un p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 32 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 47 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAGALAS
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T6 PUIMISSON
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 PUIMISSON
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZOLLES
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 POUZOLLES
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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299 900 € | 2 068 € | 145 m² | 6 | Voir |
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305 000 € | 1 906 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENIES DE FONTEDIT
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T6 ST GENIES DE FONTEDIT
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305 000 € | 1 883 € | 162 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/01/2025 | 2 Rue De L'aramon | 429 400 € | 172 m² | 2 497 € |
| 18/11/2024 | 7 Rue Du Libron | 449 600 € | 131 m² | 3 432 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue Du Nord | 166 300 € | 135 m² | 1 232 € |
| 09/02/2024 | 2 Che Des Platanes | 327 960 € | 142 m² | 2 310 € |