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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
Lumière, volumes et confort moderne à deux pas du centre-ville !Située dans le recherché quartier Lafond à La Rochelle, cette superbe maison contemporaine de 2020 offre un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 870 €/mois | 32 939 €/mois | 913 080 € | 95 985 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 985 €/mois | 24 197 €/mois | 958 200 € | 141 105 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 781 €/mois | 17 518 €/mois | 1 040 580 € | 223 485 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 718 €/mois | 14 297 €/mois | 1 132 320 € | 315 225 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 113 €/mois | 12 464 €/mois | 1 233 900 € | 416 805 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUILBOREAU ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUILBOREAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfiqn Actuel
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850 000 € | - |
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#a4MMY
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850 000 € | - |
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#agM6I
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850 000 € | - |
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#ajOjo
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850 000 € | - |
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#aGmT4
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850 000 € | - |
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#aJQkp
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850 000 € | - |
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#b0QU5
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850 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUILBOREAU
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739 000 € | 4 106 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 PUILBOREAU
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739 000 € | 4 106 € | 180 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 5225 Le Temps Perdu | 500 000 € | 132 m² | 3 788 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue Des Vignes | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 22/08/2025 | 16 Rue Des Grands Champs | 667 450 € | 159 m² | 4 198 € |
| 12/08/2025 | 5b Le Temps Perdu | 613 700 € | 147 m² | 4 175 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Du Treuil Moulinier | 276 000 € | 131 m² | 2 107 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Villeneuve | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue Des Cerisiers | 594 142 € | 132 m² | 4 501 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue Villeneuve | 280 000 € | 170 m² | 1 647 € |
| 09/12/2024 | 1 Imp Des Riffaudes | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 30/09/2024 | 14b Rue Du Fief De La Mare | 254 717 € | 132 m² | 1 930 € |
| 16/09/2024 | 36 Rue De Normandie | 595 000 € | 131 m² | 4 542 € |
| 30/08/2024 | 19 Rue Des Erables | 395 000 € | 143 m² | 2 762 € |
| 05/08/2024 | 10 Rue De Guyenne | 502 305 € | 160 m² | 3 139 € |
| 18/07/2024 | 2 All Du Bocage | 737 500 € | 150 m² | 4 917 € |
| 27/05/2024 | 4 Pas Du Poly | 432 000 € | 138 m² | 3 130 € |