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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
MAISON EN PIERRE Sur un terrain d'environ 650m², venez découvrir cette maison en pierre construite en 1800 située sur la commune de Pugnac, non loin des commerces. Vous découvrirez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 207 648 € | 21 863 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 32 015 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 236 700 € | 50 915 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 71 735 € | 3,45% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 94 715 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUGNAC ↘ -27.4% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG
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196 250 € | 1 412 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 COMPS
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199 000 € | 1 496 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 GAURIAC
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199 000 € | 1 442 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 GAURIAC
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199 000 € | 1 442 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 GAURIAC
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199 000 € | 1 442 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LANSAC
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199 900 € | 1 694 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LANSAC
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199 900 € | 1 694 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 232 Rte De Saint Christoly | 300 500 € | 114 m² | 2 636 € |
| 10/12/2025 | 962 Rte De La Cave | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |
| 10/12/2025 | 301 Rue De Raison | 188 000 € | 133 m² | 1 414 € |
| 05/12/2025 | 271 Che De La Grosse Pierre | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 03/10/2025 | 574 Rte De Tauriac | 178 000 € | 93 m² | 1 914 € |
| 21/08/2025 | 543 Rte Du Canton | 297 000 € | 105 m² | 2 829 € |
| 21/08/2025 | 543 Rte Du Canton | 237 000 € | 105 m² | 2 257 € |
| 28/07/2025 | 645 Che De Noblet | 247 000 € | 109 m² | 2 266 € |
| 03/06/2025 | 582 Rte Du Canton | 263 500 € | 123 m² | 2 142 € |
| 02/06/2025 | 303 Rte De Lansac | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 30/04/2025 | 2 Parc Za Bellevue Iii | 2 550 000 € | 100 m² | 25 500 € |
| 28/04/2025 | 752 Rue De L' Hotel De Ville | 128 000 € | 92 m² | 1 391 € |
| 23/04/2025 | 633 Rte De Saint Christoly | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 15/04/2025 | 107 Imp Des Petits Bertins | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 10/02/2025 | 1654 Rte De Saint Urbain | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |