Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 29 010 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 266 280 € | 42 198 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 66 438 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 94 158 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 347 100 € | 123 018 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Provins →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PROVINS ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PROVINS Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PROVINS
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232 000 € | 2 000 € | 116 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 116 m² à PROVINS |
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T5 PROVINS
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232 000 € | 2 000 € | 116 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 116 m² à PROVINS |
9 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 5 Rle Des Bains | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Des Capucins | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 24/05/2025 | 33 Rue De La Veniere | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Victor Arnoul | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 17/10/2024 | 8 Rue Du Temple | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 19/09/2024 | 24 Rue Hugues Le Grand | 321 150 € | 131 m² | 2 452 € |
| 21/06/2024 | 7 Pl Cloitre Notre Dame | 195 500 € | 105 m² | 1 862 € |
| 05/04/2024 | 7 Pl Cloitre Notre Dame | 224 000 € | 105 m² | 2 133 € |
| 04/03/2024 | 17 Rue Du Minage | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |