235 000 €
T5
142 m²
PROVINS
77160
Retirée
-23%
vs marché
1 655
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit235 000 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 142 m²
PROVINS (77160)
Terrain
626 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
235 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 120 €
Prix net vendeur
224 880 €
Frais de notaire
+17 249 €
Émoluments
2 632 €
Droits & taxes
13 267 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
252 249 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
252 249 €
Capital à emprunter
252 249 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 29 344 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 269 760 € | 42 736 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 67 276 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 95 536 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 124 576 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Provins →Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PROVINS ↗ +5.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PROVINS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, PROVINS
1 585-1 735€
145j
1 740-1 890€
306j
1 886-2 036€
147j
2 067-2 217€
149j
2 201-2 351€
151j
2 379-2 529€
121j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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249 000 € | 1 518 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à PROVINS |
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249 000 € | 1 518 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à PROVINS |
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T7 PROVINS
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249 000 € | 1 518 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à PROVINS |
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T5 PROVINS
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à PROVINS |
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T5 PROVINS
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à PROVINS |
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T5 PROVINS
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à PROVINS |
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T5 PROVINS
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à PROVINS |
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T5 PROVINS
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à PROVINS |
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T7 PROVINS
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à PROVINS |
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T5 ROUILLY
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220 000 € | 1 333 € | 165 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 165 m² à ROUILLY |
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205 000 € | 1 553 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à PROVINS |
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205 000 € | 1 553 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à PROVINS |
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T5 PROVINS
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205 000 € | 1 553 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à PROVINS |
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205 000 € | 1 367 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à PROVINS |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 57b Av Du General De Gaulle | 415 000 € | 132 m² | 3 144 € |
| 05/06/2026 | 6 Rue Aristide Briand | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 21/05/2026 | 31 Av De La Ferte | 214 000 € | 118 m² | 1 814 € |
| 03/04/2026 | 12 Bd Gilbert Chomton | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 24/03/2026 | 14 Rue Sainte Croix | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 09/03/2026 | 23 Rue De Barlay | 223 000 € | 130 m² | 1 715 € |
| 26/02/2026 | 67 Rue Courloison | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 18/02/2026 | 9 Rue Christophe Opoix | 212 500 € | 131 m² | 1 622 € |
| 22/01/2026 | 29 Rue Du Commandant Genneau | 145 000 € | 129 m² | 1 124 € |
| 05/12/2025 | 9003 Che Des Filles Dieu | 322 800 € | 139 m² | 2 322 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 135 000 € | 126 m² | 1 071 € |
| 02/10/2025 | 11 Rue Des Hauts De Provins | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue Christophe Opoix | 190 000 € | 131 m² | 1 450 € |
| 30/07/2025 | 7 Imp Gai Sejour | 310 115 € | 137 m² | 2 264 € |
| 29/07/2025 | 16b Av Du General De Gaulle | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |