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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 86 m²
AHV Immobilier vous propose, ce sublime duplex, EXCLUSIVEMENT chez AHV, situé en plein coeur du centre-ville de Provins, à deux pas de toutes les commodités et à 10 minutes à pied ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 092 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 38 308 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 748 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 708 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 188 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PROVINS ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PROVINS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PROVINS
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230 050 € | 2 675 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Sablons | 124 000 € | 72 m² | 1 722 € |
| 16/10/2025 | 2 Rue Des Marronniers | 94 000 € | 66 m² | 1 424 € |
| 14/10/2025 | 35 Rue Courloison | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 13/09/2025 | 35 Rue Courloison | 151 500 € | 69 m² | 2 196 € |
| 16/07/2025 | 20b Rue Vieille Notre Dame | 65 000 € | 66 m² | 985 € |
| 11/06/2025 | 90 Rte De Bray | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue De L Eglantier | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue Aux Juifs | 182 830 € | 74 m² | 2 471 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue De L Eglantier | 119 000 € | 75 m² | 1 587 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Victor Arnoul | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 25/10/2024 | 17 Rue Felix Bourquelot | 147 900 € | 73 m² | 2 026 € |
| 16/10/2024 | 11 Rue De L Eglantier | 158 000 € | 90 m² | 1 756 € |
| 27/09/2024 | 1 Rte De Bray | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 01/08/2024 | 50 Rue Du Val | 214 000 € | 77 m² | 2 779 € |