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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Corps de ferme à vendre située à LECHELLE, France. D'une superficie de 108,26 m² avec ses dépendances, cave et beau terrain d'environ 2800 m². Vous disposerez d'une entrée donnant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 017 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 929 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 989 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 089 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PROVINS ↘ -15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PROVINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PROVINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROUILLY
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183 000 € | 1 441 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUILLY
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183 000 € | 1 441 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUILLY
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183 000 € | 1 441 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T4 CHENOISE
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190 000 € | 1 484 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVINS
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191 000 € | 1 802 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVINS
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178 000 € | 1 780 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALAUTRE LA PETITE
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175 000 € | 1 471 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVINS
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVINS
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVINS
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PROVINS
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PROVINS
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199 000 € | 1 686 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 CHENOISE
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199 000 € | 1 618 € | 123 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 17 Rue Aristide Briand | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 135 000 € | 126 m² | 1 071 € |
| 28/11/2025 | 39 Rte De Chalautre La Petite | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 15/09/2025 | 7 Rue Des Hauts De Provins | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 25/08/2025 | 11 Sq Des Futaies | 84 000 € | 89 m² | 944 € |
| 30/07/2025 | 14 Bd Gambetta | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Des Bordes | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 28/02/2025 | 54 Rte De Bray | 248 000 € | 89 m² | 2 787 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Des Templiers | 326 212 € | 120 m² | 2 718 € |
| 24/01/2025 | 63 Bd Carnot | 128 571 € | 100 m² | 1 286 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue Du Barreau | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue Des Bains | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 19/12/2024 | 9 Rpe Saint Syllas | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 07/11/2024 | 39a Che De Fontaine Riante | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Du Commandant Genneau | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |