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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Charmante maison à Chenoise-Cucharmoy, idéale pour un couple ou une petite famille. Cette maison spacieuse de 123 m² offre deux grandes chambres de 20 m² et 18 m²,une toiture récen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOUY LE CHATEL ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUY LE CHATEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JOUY LE CHATEL
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210 000 € | 1 479 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 JOUY LE CHATEL
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212 000 € | 1 860 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 JOUY LE CHATEL
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180 000 € | 1 429 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY LE CHATEL
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180 000 € | 1 429 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY LE CHATEL
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174 000 € | 1 184 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY LE CHATEL
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174 000 € | 1 184 € | 147 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue De Paris | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 17/04/2025 | 1b Rue De Provins | 173 000 € | 106 m² | 1 632 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue Du Corbier | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 05/02/2024 | 3 Imp Des Cheminots | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 30/10/2023 | 1 Res De Vignot | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 18/10/2023 | 8 Rue Res Le Clos Du Chatel | 315 000 € | 101 m² | 3 119 € |
| 27/09/2023 | 2 La Mare A Chapelle | 281 500 € | 99 m² | 2 843 € |