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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
À Vendre – Dans village calme et agréable Pavillon sur sous-sol total Située dans un village paisible avec écoles et premières commodités sur place, cette maison lumineuse, offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 247 212 € | 26 007 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 495 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 85 275 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 695 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PROVINS ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PROVINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PROVINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12b Av De La Ferte | 172 000 € | 69 m² | 2 493 € |
| 28/11/2025 | 39 Rte De Chalautre La Petite | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 19/11/2025 | 10 Av Alain Peyrefitte | 328 600 € | 73 m² | 4 501 € |
| 23/10/2025 | 20 Sq Des Futaies | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 09/10/2025 | 3 Rue Du Pre Aux Clercs | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 15/09/2025 | 7 Rue Des Hauts De Provins | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 29/08/2025 | 18 Av Mal De Lattre De Tassigny | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 25/08/2025 | 11 Sq Des Futaies | 84 000 € | 89 m² | 944 € |
| 30/07/2025 | 14 Bd Gambetta | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 30/06/2025 | 57 Bd Carnot | 127 000 € | 84 m² | 1 512 € |
| 25/06/2025 | 7 Che Des Macons | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Des Bordes | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Du Terrier Rouge | 114 000 € | 80 m² | 1 425 € |
| 28/04/2025 | 69 Bd Carnot | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 14/04/2025 | 15 Rue Des Capucins | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |