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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Secteur Chenoise - Confortable Maison de plain pied, très bien entretenue, située sur un terrain clos d'un peu plus de 800 m², sans vis-à-vis. Comprenant : une entrée, un agréable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 231 084 € | 24 261 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 242 520 € | 35 697 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 263 340 € | 56 517 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 79 737 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 312 300 € | 105 477 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHENOISE ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHENOISE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHENOISE
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214 000 € | 2 675 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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209 000 € | 2 375 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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209 000 € | 2 375 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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224 700 € | 2 270 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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195 000 € | 2 241 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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195 000 € | 2 241 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAUTRE LA PETITE
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188 000 € | 2 238 € | 84 m² | 5 | Voir |
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188 000 € | 2 238 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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183 900 € | 2 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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183 900 € | 2 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRICE
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183 400 € | 1 910 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRICE
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183 400 € | 1 910 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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181 900 € | 1 895 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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181 900 € | 1 895 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 26 Rue Du Village | 197 500 € | 96 m² | 2 057 € |
| 08/09/2025 | 2 Rue De La Plaine | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 03/07/2025 | 12 Rue Des Thuyas | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Stade | 244 000 € | 83 m² | 2 940 € |
| 12/03/2025 | 2 Pl Des Perce Neiges | 215 800 € | 86 m² | 2 509 € |
| 29/01/2025 | 13 Pl Des Perce Neiges | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Des Epis | 224 000 € | 88 m² | 2 545 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Des Fauvettes | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 12/11/2024 | 1 Imp Verte | 101 000 € | 60 m² | 1 683 € |
| 01/10/2024 | 1 Pl Des Perce Neiges | 131 000 € | 89 m² | 1 472 € |
| 22/07/2024 | 53 Rue De La Foret | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 13/05/2024 | 51 Rue De La Foret | 205 000 € | 84 m² | 2 440 € |
| 14/12/2023 | 36 Rue Dimeresse | 166 500 € | 78 m² | 2 135 € |
| 14/12/2023 | 25 Rue Des Mesanges | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 17/11/2023 | 7 Rue Des Fauvettes | 153 000 € | 89 m² | 1 719 € |