Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Exclusivité – Maison récente 4 chambres au calme absolu à Proissans, à quelques minutes de Sarlat D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 811 €/mois | 11 548 €/mois | 320 124 € | 33 637 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 800 €/mois | 8 485 €/mois | 336 000 € | 49 513 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 78 373 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 396 960 € | 110 473 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 432 600 € | 146 113 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PROISSANS ↗ +4.9% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PROISSANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7QEX Actuel
|
297 000 € | - |
|
#b73jm
|
297 000 € | - |
|
#b9S3c
|
297 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PROISSANS
|
297 000 € | 2 285 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PROISSANS
|
297 000 € | 2 285 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE NATHALENE
|
296 800 € | 2 061 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
296 800 € | 2 019 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 SARLAT LA CANEDA
|
293 000 € | 2 289 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARLAT LA CANEDA
|
293 000 € | 2 289 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T6 SARLAT LA CANEDA
|
312 000 € | 2 137 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARLAT LA CANEDA
|
312 000 € | 2 137 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARLAT LA CANEDA
|
280 900 € | 1 964 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARLAT LA CANEDA
|
280 000 € | 1 783 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARLAT LA CANEDA
|
280 000 € | 1 783 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T8 SARLAT LA CANEDA
|
315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 155 Rte De Pech Lafond | 199 750 € | 105 m² | 1 902 € |
| 31/10/2025 | 152 Che Des Empeytoux | 193 000 € | 130 m² | 1 485 € |
| 27/09/2024 | 98 Imp De L Enea | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 02/09/2024 | 142 Che De Maneyral | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 07/08/2024 | 330 Rte Des Plaines De La Roussie | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 19/06/2024 | 340 Che De La Massoulie | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 09/10/2023 | 296 Rte De Pech Lafond | 259 850 € | 139 m² | 1 869 € |